Siapa Sangka Ternyata Ubud Menjadi Salah Satu Kota Paling Bersahabat Di Dunia

Sebagai warga Indonesia, tentunya semua sudah tahu apa itu Ubud. Yah betul, Ubud adalah sebuah kawasan yang berada di Gianyar Bali. Seperti dua kota lain yang berada di negara Australia yaitu kota Tasmania Hobart dan Margaret River di Western Australia, Kawasan Ubud masuk dalam 10 besar kota paling bersahabat di dunia. Adanya pemilihan ini berdasarkan hasil survei  yang dilakukan oleh majalah travel Conde Nast Traveler yang beberapa waktu lalu diterbitkan di Amerika Serikat. Dalam hasil terbitan tersebut, kawasan Ubud berada di posisi kesembilan berdampingan dengan kota yang ada di Irlandia yaitu kota Kilkenny. Demikianlah menurut laporna yang dikeluarkan oleh news.com.au. Lalu dari kesepuluh kota paling bersahabat tersebut, siapa yang menduduki posisi pertama. Ternyata yang berada di posisi tertama adalah kota Florianopolis di negara Brasil. Oleh Conde Nast Traveler, kota ini diibaratkan sebagai “kota yang amat cantik, kota yang memiliki bandara yang bagus, dan kota yang warganya sangat bersahabat”. 

Menurut laporan yang dikeluarkan oleh koresponden Kompas.com di Australia L Sastra Wijaya, tempat kedua sebagai kota paling bersahabat adalah kota Tasmania – Hobart. Kota ini juga beberapa waktu lalu juga dinyatakan sebagai salah satu kota terbaik di seluruh dunia yang layak untuk dikunjungi oleh Lonely Planet. Keberhasilan Hobart mendapatkan pujian karena memang lokasinya sangat unik, kotanya juga cantik dan sangat bersahabat. “Disana mereka tahu bagaimana caranya menghargai pengunjung”, demikianlah salah satu komentar yang diucapkan oleh seorang pembaca di majalah tersebut. Sedangkan yang lainnya mengibaratkan kota ini sebagai “satu diantara sekian banyak tempat yang paling baik di dunia yang pernah saya kunjungi”. Kota berikutnya di negeri Kanguru (Australia) yang masuk dalam 10 besar kota paling bersahabat di dunia adalah Margaret River.

Baca Juga :
Inilah 8 Situs Warisan Dunia UNESCO yang Harus Dikunjungi
5 Tempat Wisata Ini Layak Anda Kunjungi Selain Puncak dan Bogor

Kota ini berada di posisi keenam berdampingan dengan Paro (Butan). Kota Margaret River merupakan kota yang terkenal dengan keindahan pantainya dan perkebunan anggurnya yang sangat cantik. Selain membahas tentang kota yang paling bersahabat, ternyata majalah ini juga mengungkapkan kota-kota yang dianggap sebagai kota yang paling tidak bersahabat. Dirarenakan pembaca di Conde Nast Traveler adalah mayoritas warga Amerika Serikat, maka tidak mengherankan bila beberap kota di sana masuk dalam kategori yang paling bersahabat. Pada urutan paling atas adalah Newark di negara bagian New Jersey. “Disana banyak orang yang berperilaku kasar di sana”, kata seorang pembaca. Sementara itu orang yan lainnya berkata bahwa para pengunjung hanya mengunjungi Newark karena di sana ada banda udara yang harga penerbangannya tergolong sangat murah.

A. Kota Paling Bersahabat

1. Florianopolis di Negara Brasil
2. Hobart di Negara Tasmania
3. Thimpu di Negara Butan
4. Queenstown di Negara Selandia Baru
5. Charleston di Negara Sourth Carolina Amerika Serikat
6. Paro di Negara Butan
7. Margaret River di Negara Australia
8. Mandalay di Negara Myanmar
9. Kilkenny di negara Irlandia

9. Ubud di Bali di Indonesia
10. Chiang Mai di negara Thailand

B. Kota Paling Tidak Bersahabat

1. Newark di Negara New Jersey, Amerika Serikat
2. Islamabad di Negara Pakistan
3. Oakland di Negara California, Amerika Serikat
4. Luanda di Negara Anggola
5. Kuwait City di Negara Kuwait
6. Lome Lome di Negara Toko
7. New Haven New Heawen
8. Detroit di Negara Cichigan, Amerika Serikat
9. Atlantic City di Negara New Jersey AS
10.Di Tangier (Maorp

7 Manfaat Buah Durian Bagi Anda Yang Ingin Awet Muda

Siapa yang tidak kenal dengan buah yang satu ini. Baunya yang khas dan rasanya yang enak menjadikan buah yang memiliki duri pada kulitnya ini sangatlah terkenal di Indonesia. Namun, walaupun kulitnya berbahaya untuk dipegang, ternyata buah durian memiliki daging buah yang sangat lembut. Namun jangan salah, dibalik dagingnya yang lembut, rasa yang lezat, dan aromanya yang tajam, ternyata buah durian itu punya banyak manfaat bagi kesehatan yang belum diketahui sebagian besar orang. Padahal bila ditelaah, buah yang dulunya dikenal dengan makanan para raja-raja ini tak jarang dianggap sebagai sumber penyebab timbulnya kolesterol tinggi dan juga darah tinggi. Namun tahukah anda bahwa ternyata buah durian itu memiliki banyak manfaat bagi tubuh anda?

Nah, agar tidak penasaran mari kita cari tahu lebih lanjut tentang buah durian dalam 7 manfaat buah durian dibawah ini, seperti yang telah dilansir dari Organicfacts yaitu :

1. Bisa Membantu Proses Pencernaan

Buah durian itu mengandung kadar serat yang cukup tinggi, jadi buah ini sangat baik bagi sistem pencernaan anda. Serat itu menyebabkan gerakan dari usus akan meningkat dalam jumlah yang cukup besar, sehingga akan memudahkan mereka untuk bisa menggerakkan makanan lewat saluran usus. Bahkan, menurut para ahli bahwa sebagian serat dalam buah durian itu adalah serat yang tidak laur yang bisa menurunkan frekuensi diare yang dialami oleh seseorang.

Baca :
Manfaat Buah Mangga Bagi Kesehatan dan Kecantikan
Mengenal Manfaat Buah Kiwi Bagi Kesehatan 

2. Kesehatan Kardiovaskular Serta Tekanan Darah

Buah durian itu merupakan sumber makanan yang kaya akan kalium. Kalium bisa menyeimbangkan cairan yang berada di dalam sel tubuh. Kalium juga mampu mengontrol darah serta bisa mengurangi stres pada sistem kardiovaskular. Jadi hal ini akan menurunkan berkembangnya kondisi seperti aterosklerosis, stroke dan serangan jantung.

3. Sebagai Anti Penuaan Dini

Yang perlu anda tahu, ternyata buah durian itu mempunyai bermacam-macam sifat antioksidan yang berasal dari vitamin dan juga susunan kimiawi organik yang sangat efektif mengurangi jumlah radikal bebas dalam tubuh. Hal inilah yang juga akan mengurangi adanya kemungkinan penuaan dini serta menunda munculnya keriput, kanker, flek, penyakit arthritis, rambut rontok dan penyakit jantung.

4. Mampu Melawan Insomnia Desperado

Di dalam buah durian itu terkandung triptofan. Apa itu triptofan? Yaitu kimia organik yang ada kaitannya dengan tidur. Jadi bila anda seorang penderita insomnia, maka disarankan untuk memakan buah durian sebelum anda tidur malam. Jika anda bisa rutin dan konsisten maka anda akan melihat sendiri hasilnya.

5. Disfungsi Seksual

Ada beberapa studi yang menunjukkan bahwasanya afrodisiak di dalam daging durian bisa meningkatkan libido seksual, stamina dan juga bisa mengurangi infertilitas pada wanita dan pria.

6. Mampu Mencegah Kanker

Sebagaimana yang sudah disebutkan sebelumnya, buah durian itu mengandung banyak antioksidan yang bisa melawan radikal bebas yang bisa merusak DNA dari sel-sel tubuh serta mengubahnya menjadi sekl kanker. Disamping antioksidan, buah durian juga mengandung vitamin B kompleks, vitamin C, vitamin E dan fitonutrien yang bisa melawan sel-sel kanker.

7. Menjadikan Tulang Sehat

Buah durian itu merupakan sumber kalium, mangan, magnesium dan zinc. Seluruhnya memerankan perannya masing-masing dan sangat penting di dalam mempertahankan kekuatan dan daya tahan tulang yang bisa mencegah berkembangnya osteoporosis di segala umur.

Tapi anda perlu ingat satu hal saat akan memakan buah durian, yaitu kandungan lemak yang terdapat di dalamnya perlu anda waspadai. Lemak yang terdapat pada buah durian jauh lebih banyak bila dibandingkan dengan buah lainnya kecualia buah alpukat. Mereka pada umumnya merupakan lemak sehat, akan tetapi untuk bagi orang-orang yang sedang berusaha menurunkan berat badan, lebih baik membatasi mengkomsi buah ini.

9 Hal Ini Merupakan Tanda Bahwa Anda Harus Segera Mengajukan KPR

Menurut Mike Rini Sutikno, seorang perencana keuangan mengatakan bahwa cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) besarannya maksimal 30% dari penghasilan bulanan. Ini berarti, penghasilan anda harus anda sisihkan sebesar 30% untuk menyelesaikan cicilan setiap bulannya. Sedangkan KPR biasanya mempunyai jangka waktu yang sangat lama sampai dengan belasan tahun. Akan tetapi, setiap tahun harga rumah terus naik sehingga anda harus bertindak cepat bila ingin memiliki rumah sendiri.

Oleh karena itu, segeralah ambil momentum yang ada setiap kali ada kesempatan datang dan itu membutuhkan pengorbanan. Bagi anda yang belum memiliki rumah, dan saat ini sedang membaca artikel ini, maka segeralah ambil keputusan sekarang juga. Karena sekarang ini banyak sekali kemudahan-kemudahan dari Pemerintah yang didapatkan warga Indonesia yang ingin memiliki rumah sendiri. Salah satu kemudahan tersebut adalah diturunkannya batas bawah uang muka sampai dengan 15% dari harga rumah.

Baca Juga :
Siasati Ruang Sempit Di Rumah Anda Dengan 3 Prinsip Ini
5 Tips Agar DP Rumah Cepat Terkumpul

Bahkan kini untuk rumah yang bersubsidi, uang mukanya terbilang ringan yaitu hanya 10% dan dengan bunga cicilan tetap hanya sebesar 5% sampai dengan lunas. Melihat hal tersebut, maka anda bisa memanfaatkannya untuk bisa memiliki rumah sendiri. Maka dari itu cobalah cek sembilan hal di bawah ini. Jika anda bisa memenuhi tiga atau empat saja diantara sembilan hal dibawah, maka itu mengindikasikan bahwa anda sudah saat memiliki rumah sendiri dengan cara mengajukan kredit KPR. Sembagaimana yang telah dikutib oleh Rumah.com berikut ini :

1. Anda Sudah Tidak Punya Hutang Lagi
Hal ini merupakan suatu komitmen yang diutamakan bila anda berkeinginan untuk mengajukan KRP ke Bank yang anda pilih. Anda harus memastikan bahwa bulan ini anda sudah tidak punya lagi tanggunngan hutang ke pihak manapun supaya pengajuan anda bisa diterima oleh pihak Bank yang akan menjadi Keditur anda.

2. Anda Sudah Memiliki Tabungan Untuk Keperluan Mendadak

Tabungan ini mungkin nilainya tidak terlalu besar, tapi tabungan ini wajib selalu anda miliki dan tentunya dari bulan  ke bulan pasti bertambah terus nilainya. Jadi kalau sewaktu-waktu anda ada keperluan mendadak yang tidak terduga maka anda sudah memiliki pegangan untuk menutupnya.

3. Anda Sudah Memiliki Simpanan Untuk Uang Muka

Batas minimal uang muka yang harus anda persiapkan adalah sebesar 20% dari harga jual rumah. Akan tetapi belakangan ini ada sebuah wacana bahwa LTV kemungkinan akan diturunkan menjadi 15%. Dengan jumlah uang yang sedikit tersebut, tidak ada ceritanya uang muka terlambat apalagi bila uang tersebut ditabungkan terlebih dahulu.

4. Riwayat Pinjaman Anda di Bank Tergolong Lancar

Pada umumnya, bank-bank yang bertindak sebagai kreditur pastinya akan melakukan riset keuangan terlebih dahlu untuk melacak apakah anda memiki masalah dengan kartu kredit ataupun tidak.

5. Sudah Memiliki Perkakas Rumah Tangga serta Sudah Bisa Melakukan Perbaikan Rumah Dalam Skala Yang Kecil

Meskipun hal ini terlihat begitu sepele, namun keterampilan ini bisa sangat bermanfaat bila anda sudah mempunyai rumah sendiri. Hal-hal yang terbilang ringan seperti memperbaiki genteng ataupun tembok yang sedang bocor semestinya sudah bisa anda kuasai. Ini sangat bermanfaat terutama bila anda ingin sedikit menghemat budget bulanan anda.

6. Tempat Tinggal Atau Kontrakan Anda Saat ini tidak sesuai harapan

Contohnya bila saat ini anda dan keluarga anda tinggal di rumah kontrakan, maka tidak ada salahnya jika mulai saatnya anda pindah ke rumah sendiri meski itu subsidi. Walaupun nantinya rumah yang akan anda huni nanti akan jauh dari pusat kota, hal itu semestinya tidak menjadi masalah karena anda akan membangun kehidupan yang baru dan lebih nyaman disana.    

7. Membeli Rumah Merupakan Pertimbangan Terbaik Daripada Anda Terus-Terusan Mengontrak

Seandainya rumah yang anda minati harganya cukup terjangkau dan memiliki prospek yang baik, maka anda jangan ragu lagi untuk membelinya. Karena suatu saat nanti rumah tersebut pasti akan bernilai mahal apalagi saat anda sudah menempatinya, maka uang sewa yang tadinya anda peruntukkan untuk menyewa, kini anda gunakan untuk membayar cicilan rumah.

8. Suka Tinggal Di Daerah Tersebut dan Betah Berada Disana Paling Tidak Dalam Lima Tahun Ke Depan
Sebagian besar masalah yang timbul akibat mengontrak rumah adalah kebiasaan berpindah-pindah rumah sehingga mengakibatkan diri anda tidak lagi nyaman untuk tinggal selama jangka waktu yang cukup lama. Jika nantinya anda sudah mulai merasa nyaman untuk tinggal disana mininal dalam kurun waktu lima tahun kedepan, maka keputusan anda untuk melakukan cicilan KPR bisa menjadi pilihan yang sangat pas bagi anda.

9. Anda Tidak Sembarangan Bebas Bisa Mendekorasi Rumah Sesuai Dengan Selera

Secara umum apartemen dan rumah kontrak tidak bisa diubah-ubah sesuai dengan selera kita. Warna cat dan interior dindingnya tidak bisa diapa-apakan sehingga akan terlihat membosankan untuk dipandang. Sedangkan jika rumah sendiri, maka hal tersebut tidak lagi berlaku. Anda bisa bekreasi sendiri sesuai dengan selera anda dengan cara merubahnya melalui goresan cat anda.