Menurut Mike Rini Sutikno, seorang perencana keuangan mengatakan bahwa cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) besarannya maksimal 30% dari penghasilan bulanan. Ini berarti, penghasilan anda harus anda sisihkan sebesar 30% untuk menyelesaikan cicilan setiap bulannya. Sedangkan KPR biasanya mempunyai jangka waktu yang sangat lama sampai dengan belasan tahun. Akan tetapi, setiap tahun harga rumah terus naik sehingga anda harus bertindak cepat bila ingin memiliki rumah sendiri.
Oleh karena itu, segeralah ambil momentum yang ada setiap kali ada kesempatan datang dan itu membutuhkan pengorbanan. Bagi anda yang belum memiliki rumah, dan saat ini sedang membaca artikel ini, maka segeralah ambil keputusan sekarang juga. Karena sekarang ini banyak sekali kemudahan-kemudahan dari Pemerintah yang didapatkan warga Indonesia yang ingin memiliki rumah sendiri. Salah satu kemudahan tersebut adalah diturunkannya batas bawah uang muka sampai dengan 15% dari harga rumah.
Baca Juga :
Siasati Ruang Sempit Di Rumah Anda Dengan 3 Prinsip Ini
5 Tips Agar DP Rumah Cepat Terkumpul
Bahkan kini untuk rumah yang bersubsidi, uang mukanya terbilang ringan yaitu hanya 10% dan dengan bunga cicilan tetap hanya sebesar 5% sampai dengan lunas. Melihat hal tersebut, maka anda bisa memanfaatkannya untuk bisa memiliki rumah sendiri. Maka dari itu cobalah cek sembilan hal di bawah ini. Jika anda bisa memenuhi tiga atau empat saja diantara sembilan hal dibawah, maka itu mengindikasikan bahwa anda sudah saat memiliki rumah sendiri dengan cara mengajukan kredit KPR. Sembagaimana yang telah dikutib oleh Rumah.com berikut ini :
1. Anda Sudah Tidak Punya Hutang Lagi
Hal ini merupakan suatu komitmen yang diutamakan bila anda berkeinginan untuk mengajukan KRP ke Bank yang anda pilih. Anda harus memastikan bahwa bulan ini anda sudah tidak punya lagi tanggunngan hutang ke pihak manapun supaya pengajuan anda bisa diterima oleh pihak Bank yang akan menjadi Keditur anda.
2. Anda Sudah Memiliki Tabungan Untuk Keperluan Mendadak
Tabungan ini mungkin nilainya tidak terlalu besar, tapi tabungan ini wajib selalu anda miliki dan tentunya dari bulan ke bulan pasti bertambah terus nilainya. Jadi kalau sewaktu-waktu anda ada keperluan mendadak yang tidak terduga maka anda sudah memiliki pegangan untuk menutupnya.
3. Anda Sudah Memiliki Simpanan Untuk Uang Muka
Batas minimal uang muka yang harus anda persiapkan adalah sebesar 20% dari harga jual rumah. Akan tetapi belakangan ini ada sebuah wacana bahwa LTV kemungkinan akan diturunkan menjadi 15%. Dengan jumlah uang yang sedikit tersebut, tidak ada ceritanya uang muka terlambat apalagi bila uang tersebut ditabungkan terlebih dahulu.
4. Riwayat Pinjaman Anda di Bank Tergolong Lancar
Pada umumnya, bank-bank yang bertindak sebagai kreditur pastinya akan melakukan riset keuangan terlebih dahlu untuk melacak apakah anda memiki masalah dengan kartu kredit ataupun tidak.
5. Sudah Memiliki Perkakas Rumah Tangga serta Sudah Bisa Melakukan Perbaikan Rumah Dalam Skala Yang Kecil
Meskipun hal ini terlihat begitu sepele, namun keterampilan ini bisa sangat bermanfaat bila anda sudah mempunyai rumah sendiri. Hal-hal yang terbilang ringan seperti memperbaiki genteng ataupun tembok yang sedang bocor semestinya sudah bisa anda kuasai. Ini sangat bermanfaat terutama bila anda ingin sedikit menghemat budget bulanan anda.
6. Tempat Tinggal Atau Kontrakan Anda Saat ini tidak sesuai harapan
Contohnya bila saat ini anda dan keluarga anda tinggal di rumah kontrakan, maka tidak ada salahnya jika mulai saatnya anda pindah ke rumah sendiri meski itu subsidi. Walaupun nantinya rumah yang akan anda huni nanti akan jauh dari pusat kota, hal itu semestinya tidak menjadi masalah karena anda akan membangun kehidupan yang baru dan lebih nyaman disana.
7. Membeli Rumah Merupakan Pertimbangan Terbaik Daripada Anda Terus-Terusan Mengontrak
Seandainya rumah yang anda minati harganya cukup terjangkau dan memiliki prospek yang baik, maka anda jangan ragu lagi untuk membelinya. Karena suatu saat nanti rumah tersebut pasti akan bernilai mahal apalagi saat anda sudah menempatinya, maka uang sewa yang tadinya anda peruntukkan untuk menyewa, kini anda gunakan untuk membayar cicilan rumah.
8. Suka Tinggal Di Daerah Tersebut dan Betah Berada Disana Paling Tidak Dalam Lima Tahun Ke Depan
Sebagian besar masalah yang timbul akibat mengontrak rumah adalah kebiasaan berpindah-pindah rumah sehingga mengakibatkan diri anda tidak lagi nyaman untuk tinggal selama jangka waktu yang cukup lama. Jika nantinya anda sudah mulai merasa nyaman untuk tinggal disana mininal dalam kurun waktu lima tahun kedepan, maka keputusan anda untuk melakukan cicilan KPR bisa menjadi pilihan yang sangat pas bagi anda.
9. Anda Tidak Sembarangan Bebas Bisa Mendekorasi Rumah Sesuai Dengan Selera
Secara umum apartemen dan rumah kontrak tidak bisa diubah-ubah sesuai dengan selera kita. Warna cat dan interior dindingnya tidak bisa diapa-apakan sehingga akan terlihat membosankan untuk dipandang. Sedangkan jika rumah sendiri, maka hal tersebut tidak lagi berlaku. Anda bisa bekreasi sendiri sesuai dengan selera anda dengan cara merubahnya melalui goresan cat anda.
Baca Juga :
Siasati Ruang Sempit Di Rumah Anda Dengan 3 Prinsip Ini
5 Tips Agar DP Rumah Cepat Terkumpul
Bahkan kini untuk rumah yang bersubsidi, uang mukanya terbilang ringan yaitu hanya 10% dan dengan bunga cicilan tetap hanya sebesar 5% sampai dengan lunas. Melihat hal tersebut, maka anda bisa memanfaatkannya untuk bisa memiliki rumah sendiri. Maka dari itu cobalah cek sembilan hal di bawah ini. Jika anda bisa memenuhi tiga atau empat saja diantara sembilan hal dibawah, maka itu mengindikasikan bahwa anda sudah saat memiliki rumah sendiri dengan cara mengajukan kredit KPR. Sembagaimana yang telah dikutib oleh Rumah.com berikut ini :
1. Anda Sudah Tidak Punya Hutang Lagi
Hal ini merupakan suatu komitmen yang diutamakan bila anda berkeinginan untuk mengajukan KRP ke Bank yang anda pilih. Anda harus memastikan bahwa bulan ini anda sudah tidak punya lagi tanggunngan hutang ke pihak manapun supaya pengajuan anda bisa diterima oleh pihak Bank yang akan menjadi Keditur anda.
2. Anda Sudah Memiliki Tabungan Untuk Keperluan Mendadak
Tabungan ini mungkin nilainya tidak terlalu besar, tapi tabungan ini wajib selalu anda miliki dan tentunya dari bulan ke bulan pasti bertambah terus nilainya. Jadi kalau sewaktu-waktu anda ada keperluan mendadak yang tidak terduga maka anda sudah memiliki pegangan untuk menutupnya.
3. Anda Sudah Memiliki Simpanan Untuk Uang Muka
Batas minimal uang muka yang harus anda persiapkan adalah sebesar 20% dari harga jual rumah. Akan tetapi belakangan ini ada sebuah wacana bahwa LTV kemungkinan akan diturunkan menjadi 15%. Dengan jumlah uang yang sedikit tersebut, tidak ada ceritanya uang muka terlambat apalagi bila uang tersebut ditabungkan terlebih dahulu.
4. Riwayat Pinjaman Anda di Bank Tergolong Lancar
Pada umumnya, bank-bank yang bertindak sebagai kreditur pastinya akan melakukan riset keuangan terlebih dahlu untuk melacak apakah anda memiki masalah dengan kartu kredit ataupun tidak.
5. Sudah Memiliki Perkakas Rumah Tangga serta Sudah Bisa Melakukan Perbaikan Rumah Dalam Skala Yang Kecil
Meskipun hal ini terlihat begitu sepele, namun keterampilan ini bisa sangat bermanfaat bila anda sudah mempunyai rumah sendiri. Hal-hal yang terbilang ringan seperti memperbaiki genteng ataupun tembok yang sedang bocor semestinya sudah bisa anda kuasai. Ini sangat bermanfaat terutama bila anda ingin sedikit menghemat budget bulanan anda.
6. Tempat Tinggal Atau Kontrakan Anda Saat ini tidak sesuai harapan
Contohnya bila saat ini anda dan keluarga anda tinggal di rumah kontrakan, maka tidak ada salahnya jika mulai saatnya anda pindah ke rumah sendiri meski itu subsidi. Walaupun nantinya rumah yang akan anda huni nanti akan jauh dari pusat kota, hal itu semestinya tidak menjadi masalah karena anda akan membangun kehidupan yang baru dan lebih nyaman disana.
7. Membeli Rumah Merupakan Pertimbangan Terbaik Daripada Anda Terus-Terusan Mengontrak
Seandainya rumah yang anda minati harganya cukup terjangkau dan memiliki prospek yang baik, maka anda jangan ragu lagi untuk membelinya. Karena suatu saat nanti rumah tersebut pasti akan bernilai mahal apalagi saat anda sudah menempatinya, maka uang sewa yang tadinya anda peruntukkan untuk menyewa, kini anda gunakan untuk membayar cicilan rumah.
8. Suka Tinggal Di Daerah Tersebut dan Betah Berada Disana Paling Tidak Dalam Lima Tahun Ke Depan
Sebagian besar masalah yang timbul akibat mengontrak rumah adalah kebiasaan berpindah-pindah rumah sehingga mengakibatkan diri anda tidak lagi nyaman untuk tinggal selama jangka waktu yang cukup lama. Jika nantinya anda sudah mulai merasa nyaman untuk tinggal disana mininal dalam kurun waktu lima tahun kedepan, maka keputusan anda untuk melakukan cicilan KPR bisa menjadi pilihan yang sangat pas bagi anda.
9. Anda Tidak Sembarangan Bebas Bisa Mendekorasi Rumah Sesuai Dengan Selera
Secara umum apartemen dan rumah kontrak tidak bisa diubah-ubah sesuai dengan selera kita. Warna cat dan interior dindingnya tidak bisa diapa-apakan sehingga akan terlihat membosankan untuk dipandang. Sedangkan jika rumah sendiri, maka hal tersebut tidak lagi berlaku. Anda bisa bekreasi sendiri sesuai dengan selera anda dengan cara merubahnya melalui goresan cat anda.
EmoticonEmoticon